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001195-部分银行率先对二套房限贷 收紧趋势渐显

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知情人士泄漏,上周末开端,中国银行、工商银行、交通银行三家国有银行南京分行对二套房贷首要施行限贷。据南京一家股份制商业银行房贷部分人士称,上述三家银行对二套房贷的中止投进仅仅是暂时状况,主要是这三家银行上半月

知情人士泄漏,上周末开端,中国银行、工商银行、交通银行三家国有银行南京分行对二套房贷首要施行限贷。据南京一家股份制商业银行房贷部分人士称,上述三家银行对二套房贷的中止投进仅仅是暂时状况,“主要是这三家银行上半月信贷投进量过大,在月末之前有必要为均衡放贷做一个延时处理”。

据悉,上述三家银行1月实践信贷投进量均已超过计划投进量,不只二套房贷现在处于“限贷”状况,其他类信贷项目也将推延至2月再放款。不过,这一行为并不影响银行受理信贷请求,即便是二套房贷也仍能够提交批阅,仅仅放款期限将被推延。

“假如2月份揉捏的信贷需求仍是怎样高,不扫除还会有相似的限贷时段。整体来说,商业银行的意图并不是停贷,而仅仅呼应人民银行要求,合理均衡放贷。”一国有银行南京分行人士如是说。

除上述三家银行外,南京其他商业银行并未有对二套房贷限贷或是停贷。上海区域亦未有此类状况。

记者昨日从工行、中行、建行、招行、光大、中信等多家银行的北京分行或总行了解到,现在,这些银行关于已给予利率优惠的存量客户,尚无撤销7折利率优惠的方针。但中行等单个银行清晰表明,对新请求房贷的客户或许在7折利率的基础上进行上调,其他银行则表明,现在依然履行的是7折优惠利率,没有接到总行要求改动利率优惠方针的告知。

据了解,中行北京分行的部分支行已将首套房贷的利率优惠扣头从本来的7折升至8.5折,一起对二套房贷审阅将更为严厉。

不过记者从建行北京分行了解到,该行近期的房贷方针并没有什么改动,到达必定条件的客户仍能够享用七折借款利率。工行北京分行的人士也表明,该行的房贷还在正常放,利率和首付方针均严厉依照银监会的方针履行,首套房利率7折优惠,二套房首付份额40%。

此外,股份制银行中,光大银行表明没有接到总即将调整房贷利率方针的告知。招行的一位人士则表明,存量客户的优惠利率没有改动,但新客户的房贷优惠利率有或许上调。上一年10月,招行北京分行现已将立异的更为优惠的利率方针一致调整至7折。中信银行的一位人士也表明,利率优惠方针或许调整。

记者了解到,部分银行内部的声响更支撑对首套新房的借款,而关于二手房的房贷则较为稳重。

刚刚进行完二手房买卖的李小姐告知记者,银行为其放贷的日期为1月中旬,她的初次还款日为2月4日,正好处于银行或许调整优惠利率的过渡期。对此,伟嘉安捷担保公司的工作人员表明,借款利率的核算规范从放贷日起算,而不是还款日,因而,李小姐能够不必忧虑银行对新客户的利率优惠调整。

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